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天津购房合同去哪里查询?
天津购房合同去哪里查询?
提示:

天津购房合同去哪里查询?

天津购房合同查询方法 购房者既可登陆武汉房地产市场信息网,键入相关信息查询合同登记备案情况;也可在开发商告知合同已登记备案后,亲自前往房产局了解合同登记备案情况; 可能是网上信息更新不及时,也可能是他把合同编号当做合同登记备案号,输错号码查不到; 商品房购房合同第一页的合同编号并不是合同登记备案号,购房者上网查询时应该输入合同登记备案章上显示的号码,否则就可能会出现查询失败的情况。

外地户口可以在天津买房吗
提示:

外地户口可以在天津买房吗

可以。一、 外地户口可以在天津买房,不过需要满足一定的条件,例如需要在天津缴纳满一年以上的社保或者个税,还需要提供身份证、结婚证、户口本和暂住证等材料。符合购房条件的外地户口限购一套新建商品住房和二手住房。二、外地人在天津买房的具体条件如下:1、提供本地联系人或担保人外地人在天津买房首先需要提供在天津本地的联系人或担保人,否则无法办理。2、开具天津本地收入证明和流水外地人在天津买房要开具天津本地收入证明和流水,以保证银行批件前的审查。收入证明和流水反映了买房人的经济能力,在决定外地人在天津买房是否获批。3、提供其他证件外地人在天津买房需要提供户口本、身份证等,在进行银行面签和过户时需要夫妻同时到场(如果有配偶),要严格按照天津的买房程序进行。此外,注意一点,外地的公积金在在天津买房暂时不能使用,所以外地人在天津买房只能选择商业贷款。三、 外地户口在天津贷款买房需要满足以下条件:1、同意以所购住房为抵押担保;2、借款人男士的年龄不能超过65周岁,女士不能超过60周岁;3、在中国境内具有常住户口或有效居留身份,且在天津具有完全民事行为能力;4、在天津或者居住地具有稳定的职业和经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力等。在天津买房有哪些政策一、 外地户籍买房限购政策1、 有一套及以上住房的外地户籍居民家庭,有两套套及以上住房的外地户籍居民家庭或者有一套及以上住房的成年单身人士(包括未婚和离异)暂停购买滨海新区除外的商品房及二手房2、外地户籍在天津买房需要提供在本市缴纳一年以上的社会保险和个人所得税证明,补缴的社会保险和个人所得税不能成为购房有效凭二、天津本市户籍买房限购政策本市户口的家庭不限购,但是限贷,每个家庭或个人限贷两套住房,两套及以上住房不能贷款买房。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百一十条不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。

外地人能在天津买房吗
提示:

外地人能在天津买房吗

现在很多人想要在大城市中购房,但是每个城市都有自己的购房政策,只有满足购房条件,具备购房资格,才有购房的权利,否则即使有钱也是不行的。那么,外地人能在天津买房吗?外地人在天津买房有哪些流程?下面就跟小编一起来简单的了解一下吧。



一、外地人能在天津买房吗


能,但需要满足以下条件才有购房资格:1、购房者在天津市连续缴纳一年以上社保或者个税,并提供相应的证明文件;2、如果需要贷款,在本市需要有稳定的工作及收入,并能提供相应的收入证明文件;3、购房者名下不能有天津房产,否则不满足限购条件,不能购房。



二、外地人在天津买房的流程


1、确认购房资格


如果选择购买新房,在选房交定金之前,售楼单位会先对购房者的资格进行审查,只有具备购房资格,才会让购房者支付定金,签订相关的定金协议,避免双方的损失。作为购房者,为了避免定金无法退还的情况,在支付定金之前,自己是否具备购房资格也要有数,不要轻易相信售房人员的言辞。



2、办理购房手续


付完定金的限定期限内,售楼单位会通知购房者来签订正式的购房合同,然后支付相应的首付款,如果需要申请贷款,购房者可以持购房合同以及首付款支付凭证到相应的贷款银行申请,最后再办理过户等相关手续,如果不需要贷款,在付完费用之后就可以等待交房了。



编辑总结:在天津买房要注意确认自己是否有购房资格,然后才可以支付定金,签署定金协议,否则可能钱财两失。以上关于外地人能在天津买房吗就介绍到这里了,希望对您有所帮助。如果您想了解更多相关资讯,欢迎关注齐家网。