1. 赚钱小项目 > 理财配资 >

禤沛钧

防城港要建广西第一高楼是不是真的啊?
防城港要建广西第一高楼是不是真的啊?
提示:

防城港要建广西第一高楼是不是真的啊?

中新广西网4月1日电 3月31日上午,总投资达95亿元人民币、占地面积1295亩的广西防城港市中央商务区(CBD)举行开工奠基仪式,令人关 注的是,该中央商务区拟建设的亚洲国际金融中心高528米,设计为109层,将是中国西南建筑的第一高度,更将成为北部湾地区的核心地标。   528米超高建筑引人关注  据南国早报报道,这个吸引区内外数十家媒体前来采访报道的中央商务区项目,处在防城港市新规划的城市干道“金花茶大道”与“江山大道”交汇处,项目占地面积1295亩,总设计建筑面积约500万平方米。开发商是广西中外建房地产开发有限公司,具体由该房地产公司控股的广西富乐华房地产开发有限公司负责全面开发建设。  而更令人关注的是,中央商务区拟建设的亚洲国际金融中心高528米,设计为109层,将是中国西南建筑的第一高度,更将成为北部湾地区的核心地标。  听闻自己家门口将要建摩天高楼,上午8时多,开工奠基仪式还未进行,当地群众纷纷赶来看热闹。村民吴先生告诉记者,这块地现在看上去虽然还是一片荒芜,但他相信有了大项目落户,周边的房价和地价一定会升值很快。 西南地王高度再次被刷新  开工仪式上,开发商相关负责人透露,该项目总投资达95亿人民币,项目划分为12个地块,设置五星、四星、三星级酒店各一处,含大型高档商业综合体、百货大厦以及高级写字楼、高级公寓等。整个项目预计5年内完成。   该负责人说,已投入运营的南宁地王国际建筑高度为276米58层,是当年的中国西南第一高。去年,主体塔楼68层、高303米的柳州地王国际财富中心开工奠基,目前正在建设中,当时被称将取代南宁地王成为西南第一高。而如果亚洲国际金融中心如期建成,它将比柳州地王国际财富中心主体塔楼还高225米,比南宁地王国际高252米,将再次刷新中国西南地王第一高度。 防震抗台风能力严格按国家规范  防城港中央商务区项目所在地距离钦防高速公路港口收费站不过几公里,离海面直线距离不过两公里远。   这么高的大楼几乎临海而建,它的规划设计有什么亮点,防震功能和抗击台风的能力怎样?记者就此采访了防城港市建规委有关负责人。  据该负责人介绍,该项目的规划设计与防城港市的整体规划、道路交通规划充分协调,高起点、高标准。因为是超高建筑,在建筑的形态、结构上都充分体现高科技含量,高智能化、低碳化。比如在节能方面,在设计安装中央空调时,就采取了分控装置来节约电能。  在防震功能和抗击台风能力方面,该负责人坦言,因项目刚开工奠基,具体能抗多少级地震、多少级台风,目前还没有一个具体的数据,“但我们已经要求项目业主方要严格按照国家对这方面的规范来实施”。  防城港要建109层摩天大楼,是市场刚性需求,还是“超前行为”?广西地产界一位资深人士认为,就目前防城港的经济发展和城市规模而言,这一超高建筑的投建似乎有些“突然”,开发商要想尽快收回巨额投资,恐怕要等待一些时日;而另一位房地产商则认为,既然敢花巨资投入,就有他的道理,房地产市场的走向不是一朝一日能说得准的。
分析  建这么高的楼,有人来买吗?   可称为“大手笔”的北部湾新地标防城港中央商务区(CBD)预计55年后全部建成,按照规划和发展,5年后,这里将是一个城市现代化的象征与标志,是城市的功能核心,是城市经济、科技、文化的密集区。它将汇集众多的金融、商贸、文化、服务以及大量的商务办公和酒店公寓等设施,会吸引国内外不少财团在此开展各种商务活动。在开工奠基仪式结束后,本报记者就该项目的融资、发展前景等问题采访了开发商相关部门负责人。  巨额投资钱从哪里来  问:该项目预计总投资95亿元,这么大的一笔投资,在融资方面有什么样的渠道和准备?  答:开发这个项目时,已有不少业内人士都在关注我们的融资问题。首先,广西中外建房地产开发有限公司是一家以房地产投资为主业,集住宅地产、商业地产、建筑工程、规划设计、商业运营、物业管理为一体的现代企业集团,在广西多个地方开发了不少精品楼盘,旗下有多家子公司、分公司,总资产超过20亿元,自有资金方面有保障,且有良好的资金链条;其次,这个项目预计5年完成,不是一下子就要拿出这么多资金来,而且第一期开发50万平方米,资金的流通很快就会在市场上得到体现。再次,这个项目可得到银行的大力支持。  想以项目带动城市发展  问:据了解,这个项目建成后,总设计建筑面积约500万平方米,这么多的房产会有人来购买或租赁吗?  答:就目前来说,防城港地产发展确实相对冷清,但从广西整个房地产开发的情况看,比如到南宁买房的,就有相当一部分是外地人。而据我所知,防城港某精品楼盘也已卖到近6000元每平方米,买房的人也大多来自外地。再则,我们开发这个项目,不单是为卖楼而建楼,而是要把这个项目完整地建设好、规划好,以此来带动一个城市的发展。等外界知道这个地方不错了,我们的楼盘也就不愁“嫁”了。 选择防城港看中的是“预期”   问:北部湾的开发,从目前的形势看,北海、钦州正风生水起,防城港则相对冷清,人气不旺。为什么偏偏将这个项目选择在防城港呢?  答:这个项目的选址是防城港市防城与港口两个城区的中心区域,整个项目内没有旧城改造,没有拆迁,可以说是净土开发,有利于这个项目的整体开发。而从地理区域看,防城港是中国-东盟自贸区的中心,北部湾经济圈核心城市,是进入东盟国家的桥头堡,将来的发展空间无限。我们看好防城港的不是现在,而是“预期”。

广西防城港的经度和纬度是多少啊??
提示:

广西防城港的经度和纬度是多少啊??

防城港: 北纬21.37 ,东经108.20。

城港是广西壮族自治区下辖的地级市,是一座滨海城市、边关城市、港口城市,位于中国大陆海岸线的最西南端,广西南部边陲,背靠大西南,面向东南亚,南临北部湾,北连南宁市,东接钦州,西南与越南接壤,海岸线580公里,陆地边界100.895公里,是北部湾畔唯一的全海景生态海湾城市,被誉为“西南门户、边陲明珠”,是中国氧都、中国金花茶之乡、中国白鹭之乡、中国长寿之乡、广西第二大侨乡。[1]
防城港市依港而建,因港得名,先建港,后建市。防城港始建于1968年3月,当时作为援越抗美海上隐蔽运输航线的主要起运港来建设,被称为“海上胡志明小道”的起点。防城港是中国的深水良港,是中国25个沿海主要港口之一,中国西部地区第一大港,西南地区走向世界的海上主门户,是链接中国——东盟、服务西部的物流大平台。
1984年5月由国家批准把防城港与北海市作为一个整体,列为中国14个对外开放的沿海城市之一。1985年设立地级防城港区,1993年5月国务院批准设立地级防城港市。
作为广西北部湾经济区的核心城市之一、国家重点布局的钢铁能源基地和东兴国家重点开发开放试验区、云南广西沿边金融综合改革试验区的组成部分[2] ,防城港市在中国—东盟自由贸易区、泛北部湾区域合作中具有特殊重要的战略地位。
2009年防城港市综合竞争力提升速度高居过去五年全国294个地级以上城市之首。[3] 2010年城市综合增长竞争力排名中国第七位,2011年,名列中国地级市人均GDP第90名,是广西唯一进入前一百名的地级市。

找梦幻北部湾晚会直播 梦幻北部湾视频 梦幻北部湾演唱会 幻北部湾 明星
提示:

找梦幻北部湾晚会直播 梦幻北部湾视频 梦幻北部湾演唱会 幻北部湾 明星

 朋友很高兴能为你排忧解难,在接受新鲜事物时保持良好的心态! 当你遇到一件对你非常好的事情的是你要用明亮的眼睛去看,用聪慧的耳朵去听,用独特的心去感悟!是机会不要错过,是骗局就要拒绝!机遇只会留给有准备的人!学会控制自己的情绪!   如果你伞下发展好的情况下,上平台拿六位数是可能的,比如你的三条线布的都非常牢,他们能力也很强,每月都有申购的,那你自然拿钱多了;可是大多数朋友上总都要买线的,三条线均衡发展的极少,至少买一条,有的甚至买两条,买线的钱可都是借的老总的,一条线就15万,2条30万,上总前都负债累累了,上去了慢慢还钱呗!   和您的投资能否赚钱不存在任何关系。   晓理大义,明辨是非。你不能改变你的面容,但你可以改变你的笑容。曾经我们被人爱,所以我要爱人。做任何事情,都要三思而后行。世界上最大的敌人,不是别人而是自己。   笨人征服世界,聪明人征服自己。听进去,可信度20%,看进去,可信度80%,一个人的观念偏差要等三、五年之后才能显现出来。自以为聪明绝顶,结果智慧在二楼。一念之差上天堂,一念之差下地狱。再好走的路不愿走,走不到头;再不好走的路,一直走一定会走到头。老师爱你,你不一定成功;你爱老师,你一定可以成功。哈佛大学理念:一个人成功与失败,不在于能力与经验,而在于思维方式。这里面有很多的秘密你不知道多少! 【 2 7 4 探讨 7 9 1 3 交流 4 1 6 】   【 2 7 4 探讨 7 9 1 3 交流 4 1 6 】   【 2 7 4 7 探讨 7 9 1 3 交流 4 1 6 】   我有个老乡1000多份才走的,因为布线不及时啊!上面又不是自己的家人,400多份的钱就等于白仍给自己的推荐人了,上总后2个月,伞下又没发展,怎么可能拿到钱呢?保底工资6位数,只是一种宣传方式,吸引刚接触的朋友,稳住他们的心,让他们赶紧发展,往平台上冲,这样最大的受益者是先做的老总了。可是要是你亲戚朋友花了血本再那发展不动了是不是会去找你呢!因为当初是你把他们叫过去的。   三思而后行。再说,人这一辈子,有时候赔点钱还不是太大的损失,最大的损失,是亲情、友情还有尊严,这才是最赔不起的。当你发展到一定阶段的时候,你眼巴巴的看到下面的亲戚还有知心朋友,一个个都不能发展,但是还有支付外地每天的生活开销,甚至连一个新朋友来考察的路费都付不起的时候,那时候,你的内心是什么滋味?你如何面对他们!   行业是真实存在的,这个毋庸置疑。   但是要是像说的那样100%成.功那就是在忽..悠你考察的时候一些尖锐的问题他们都是没有正面去回答很多都是用所谓国...家什么什么样来说很有道理 但是你有有说不出的感觉 ,对又不对这个就是在行业环境下的人的一种自我保护心理,正常的心理防御。但是当你冷静下来想想就发现很多漏洞没有说的那么完美或许你有很多 【 2 7 4 探讨 7 9 1 3 交流 4 1 6 】   【 2 7 4 探讨 7 9 1 3 交流 4 1 6 】   【 2 7 4 7 探讨 7 9 1 3 交流 4 1 6 】   有些老总比经理还穷,就是因为单上线的平台,上去后,伞下又没发展,而每个月的粮油和经理聚会的开销,可都要新老总负责的,没赚钱还老是花钱。异地每次发工资,是自下而上发的,从主任到老总分别拿钱,当然是下面的拿的最多了,到了老总拿的时候,其实剩不了多少的。   关于上总复制3万,其实是复制1万,那2万是推荐人借给你的,还要还的,可我们平常给新人介绍时,可不能这样说了,多给他们讲正面的,积极的,振奋人心的。最长听到的就是“我们行业只有成功和放弃,没有失败。”其实,好好悟一下就会明白,坚持不下去了,饭都吃不起了,房租都成问题的时候,不得不放弃,那也就意味着失败 【 2 7 4 探讨 7 9 1 3 交流 4 1 6 】   【 2 7 4 探讨 7 9 1 3 交流 4 1 6 】   【 2 7 4 7 探讨 7 9 1 3 交流 4 1 6 】   对于这个行业有句话说的非常好:   成功是要付出代价的!   万事万物的存在,都逃脱不了自然界进化的规则。每一个事物的存在,它的生命力是有限的。行业同样不能独善其身,到2007年,开始由以前的神化慢慢衍生很多负面甚至妖化。许多朋友在从事行业中因为这样、那样的原因而失败而归,弄的家破人散,在外流浪,有家不能回。他们忍受着地狱般的煎熬。