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法律主观:上海 公积金 贷款 办理流程是职工提交有效证件及材料,前往本市 公积金贷款 受托机构业务网点办理并审核,签署 公积金 贷款合同,申请人和房屋出售方前往本市各级 不动产登记 中心办理过户和抵押登记手续,获得 房屋产权证 和抵押证后,受理机构进行放贷审核,银行发放贷款。关于上海公积金贷款办理流程的问题,下面由 网 小编来为你详细解答。 一、上海公积金贷款怎么贷 1.职工提交有效证件及材料,前往本市公积金贷款受托机构业务网点办理并审核。 2.签署公积金贷款合同。 3.申请人和房屋出售方前往本市各级不动产登记中心办理过户和抵押登记手续。 4.获得房屋产权证和抵押证后,受理机构进行放贷审核。 5.银行发放贷款。 二、上海公积金贷款办理条件 申请材料齐全,符合法定形式,满足贷款条件 三、上海公积金贷款办理时间 星期一至星期六,上午09:00至11:30,下午13:00至17:00( 法定节假日 除外,商业银行网点营业时间请参考各商业银行官网公布的信息) 四、上海公积金贷款办理依据 《上海市 住房公积金 个人住房贷款管理办法》(沪公积金管委会〔2017〕8号) 第九条公积金贷款的对象为正常缴存住房公积金的职工,包括在本市缴存住房公积金的个体工商户及其雇用人员、非全日制从业人员以及其他灵活就业人员(以下统称个人缴存者),及在外省市缴存住房公积金的职工(不包括个人缴存者)。第十条借款人应当同时符合以下条件: (一)符合国家及本市房地产调控政策规定的条件; (二)具有完全民事行为能力; (三)已支付不低于规定比例的首付款资金; (四)当前连续足额缴存住房公积金达到规定期限,且没有未终止的 住房公积金提取 约定(包括但不限于住房公积金提取还贷约定、住房公积金提取支付租金约定及其他住房消费提取约定等); (五)具有良好的信用记录与还款意愿; (六)具有稳定合法的经济收入来源和偿还贷款本息的能力,且借款人家庭没有尚未还清的住房公积金债务或者可能影响公积金贷款偿还的其他债务; (七)必须是购买、建造、翻建、大修本市住房的产权人并能够提供购买、建造、翻建、大修的相关合同或者证明文件、 身份证 明、首付款证明及符合规定的其他材料;贷款用途为购房的,所购买的房屋必须为本市具有所有权的自住住房; (八)能够提供市公积金中心认可的担保方式; (九)符合市公积金管委会规定的其他条件。 前款第(三)、(四)项中的首付款资金规定比例和规定期限由市公积金管委会制定后公布执行。 办理公积金贷款都是需要满足连续缴满6个月的期限,在任何地区办理公积金贷款都是有这个要求的,如果没有连续缴纳6个月,那么是没有资格办理贷款的。希望以上的内容能够对大家有所帮助,如果大家还有其他的法律问题,可以到网进行咨询。 法律客观:《 住房公积金管理条例 》第二十五条 职工提取 住房公积金 账户内的存储余额的,所在单位应当予以核实,并出具提取证明。 职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。 住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人; 准予提取的,由受委托银行办理支付手续。

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一、上海市公积金管理中心简介上海市公积金管理中心是上海市住房公积金管理的负责机构,是上海市住房公积金管理工作的总部。它负责协调和统筹管理上海市各级住房公积金管理部门,统一组织、协调、指导、监督和支持全市住房公积金管理工作,负责上海市住房公积金管理工作的统筹规划、政策研究、管理制度建设、资金管理、档案管理、业务指导、信息系统建设等工作。 二、上海市公积金管理中心的职责上海市公积金管理中心的主要职责包括: (1)负责统筹管理上海市住房公积金管理工作; (2)统一组织、协调、指导、监督和支持全市住房公积金管理工作; (3)负责上海市住房公积金管理工作的统筹规划、政策研究、管理制度建设、资金管理、档案管理、业务指导、信息系统建设等工作; (4)负责上海市住房公积金实施的项目和政策的审核; (5)负责上海市住房公积金政策的实施; (6)负责对上海市住房公积金管理工作的检查和考核。 三、上海市公积金管理中心的组织架构上海市公积金管理中心由办公室、财务处、人力资源处、社会保障处、统计处、信息处、监察处、工会处、法制处、质量处等十个部门组成,负责上海市住房公积金管理工作。 四、上海市公积金管理中心的管理制度上海市公积金管理中心实行“五位一体”的管理体制,即主任、副主任、科长、科员和职员五级管理架构。主任由市住房城乡建设委员会任命,负责上海市住房公积金管理工作的总体规划、安排和统筹协调;副主任由主任任命,协助主任处理公积金管理工作;科长由主任任命,负责各科室的具体工作;科员由科长任命,负责各科室的日常管理工作;职员由科长任命,负责各科室的日常事务工作。 五、上海市公积金管理中心的服务范围上海市公积金管理中心主要负责上海市住房公积金管理工作,主要为个人申请、缴存、提取、调整、查询等住房公积金业务提供服务,并对住房公积金管理工作进行监督、检查和考核。 六、上海市公积金管理中心的服务模式上海市公积金管理中心采取“一站式”服务模式,全面推行“网上缴费、网上查询、网上提取、网上办理”等服务方式,充分发挥网络信息化技术在住房公积金管理工作中的作用,简化办理程序,提高服务质量,满足公众的服务需求。